一、曼谷及周边地区 —— 电商仓储核心枢纽
● 核心地位：作为泰国首都和经济中心，曼谷汇聚了全国最主要的电商平台、品牌商和物流服务商，是电商仓库最密集的区域。
○ 北榄府（Samut Prakan）：紧邻林查班港，是跨境物流企业的首选地，仓库租金性价比高，运输成本可节省约30%。
○ 暖武里府（Nonthaburi）：适合普通货物存储，具备较高性价比，但需确认仓库具备合法仓储备案资质。
○ 曼谷市区及近郊：分布大量微型配送中心（Micro Fulfillment Centers），服务于城市即时配送需求。
二、东部经济走廊（EEC）—— 工业与物流融合新区
● 重点区域：包括春武里府（Chonburi）、罗勇府（Rayong）和北柳府（Chachoengsao）。
○ 政府重点投资建设的经济特区，基础设施完善，连接林查班港与素万那普机场。
○ 吸引大量制造业和跨境电商企业建仓，用于出口加工与海外备货。
● 典型项目：顺丰速运通过收购嘉里快递（CJ Logistics），全面接入泰国99.9%地区的配送网络，其核心节点即布局于EEC区域。
三、主要港口周边 —— 国际货运关键节点
● 林查班港（Laem Chabang Port）：泰国最大深水港，超过80%的国际海运货物经此进出。
○ 仓库多为高标仓（High-Standard Warehouse），配备自动化系统，适合跨境电商大宗备货。
○ 百世快递在此设有国际转运中心，服务速卖通、SHEIN、TEMU等平台卖家6。
● 素万那普机场周边：适合高附加值、时效性强的商品仓储，如3C电子、美妆等。
四、旅游与消费热点城市 —— 区域配送支点
● 清迈：北部中心城市，旅游消费旺盛，适合布局区域性电商仓，覆盖北部及缅甸、老挝边境市场。
● 芭堤雅：旅游重镇，季节性消费需求强，适合快消品、礼品、户外用品的短期仓储与配送。
● 普吉岛：南部海岛消费中心，仓储需求集中于旅游商品与进口日用品。
五、新兴边境物流区 —— 区域联通新机遇
● 达府（Tak）、穆达汉府（Mukdahan）：靠近缅甸、老挝边境，受益于跨境运输路线发展。
● 功能定位：作为中转仓或边境仓，服务于“中国—泰国—东盟”三角贸易链。
● 潜力方向：农产品、生鲜冷链、RCEP框架下的免税商品中转。
✅ 选址建议总结
选址类型 | 推荐区域 | 适用场景 |
核心枢纽仓 | 曼谷、北榄府、春武里府 | 全国履约、平台合作、大促备货 |
港口中转仓 | 林查班港、素万那普机场周边 | 跨境进口/出口、大宗海运衔接 |
区域配送仓 | 清迈、芭堤雅、普吉岛 | 本地化服务、旅游消费支撑 |
边境中转仓 | 达府、穆达汉府 | 东盟跨境中转、RCEP红利捕捉 |
结语：仓为兵家必争之地，位定胜负之机
在泰国电商“爆发式增长”的背景下，仓库选址已不仅是成本问题，更是战略卡位。未来，随着自动化、智能化仓储系统的普及，以及EEC、RCEP等政策红利释放，提前布局核心节点的企业，将赢得东南亚市场的关键一程。
